中国经济网北京7月9日讯中指研究院日前发布《2021年上半年物业服务价格指数研究报告》显示，2021年上半年，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月，各星级物业服务均价同比均上涨。北京、深圳均价超过3元/㎡/月。　　整体来看，2021年上半年二十大城市物业服务价格综合指数为1071.78，同比上涨0.67%，涨幅较去年同期扩大0.02个百分点；环比上涨0.42%，涨幅较上期扩大0.05个百分点；二十城市各星级物业服务价格指数同比均呈现上涨趋势。　　物业服务收费方面，二十大城市物业服务均价为2.37元/平方米/月；各星级物业服务均价同比均上涨

房地产行业属于资金密集型行业。房企和银行资金面“五道红线”设置，从供求两端有效抑制了房地产金融杠杆明显上升的趋势，推动市场理性回归。　　资金是房地产市场发展变化的关键变量。无论是从供给面的土地一级开发、房屋施工建设，还是从需求端的新房购买、二手房交易，都离不开资金面的大力支持。过去较长时间，房地产与金融的融合发展，在极大改善我国城镇居住环境同时，某种程度上也成为热点城市房价较快上涨的催化剂。　　去年以来，为了应对疫情对经济的冲击，各国政府向金融体系“注水”，推动了股票市场指数上升，各国房价也出现

房地产行业当下的发展逻辑已经不再是高速增长。　　2021年对于房地产行业至关重要。在“房住不炒”的大背景下，去年住建部和央行在北京召开了重点房企座谈会，明确银行限制开发商融资的“三条红线”于2021年1月1日起在行业内全面推行。　　所谓三条红线即：房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1。在“三条红线”的监管压力下，房企纷纷采取多种方式加大降杠杆的力度，调控初见成效。　　实际上，随着“三条红线”落地，现金流管理的重要性更加凸显，促销售、抓回款前所未有地

上市物业管理公司陆续披露了2020年年报。尽管遭遇疫情突袭，但物业管理行业凭借稳健的现金流整体交出了不错的答卷，管理规模、盈利能力等方面均表现良好。随着物业管理行业并购潮来临，2021年规模争夺将成为行业重头戏。　　提升物管规模　　统计数据显示，目前在A股和港股上市的物业管理公司超过40家。其中，在管面积在1亿平方米以上的企业17家，碧桂园服务、保利物业、雅生活服务、彩生活、恒大物业在管面积均突破3亿平方米，绿城服务在管面积超过2亿平方米，招商积余、永升生活服务、建业新生活、新城悦服务、中海物业、蓝光嘉宝服务、

中新社北京5月17日电 (记者 庞无忌)前4个月，中国房地产开发投资、商品房销售等核心指标均出现增速放缓现象。　　中国国家统计局17日发布的数据显示，前4个月中国房地产开发投资增速持续放缓，已从1-2月份高点的38.3%降至1-4月份的21.6%。　　数据显示，1-4月份，中国房地产开发投资40240亿元(人民币，下同)，同比增长21.6%；比2019年1-4月份增长17.6%，两年平均增长8.4%。　　诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱指出，进入4月，楼市“小阳春”效应减弱，房企投资信心随之趋缓，开发投资增速持续放缓，但仍然维持在较高水平，增速超20%。　

近日，河北省统计局发布《2021年1-3月份全省房地产开发和销售情况》，数据显示，2021年1-3月份河北省房地产开发投资完成654.1亿元，同比增长17.3%。其中住宅投资完成533.1亿元，同比增长17.6%。 备受关注的商品房销售面积，2021年1-3月份河北省房地产销售面积875万平方米，同比增长89.3%，其中住宅销售面积829.6万平方米，同比增长94.6%。商品房销售额方面，2021年1-3月份河北省房地产销售额达663.4亿元，同比增长127.6%.其中住宅销售额228.2亿元，同比增长132.9%。来源：河北省统计局

临近“五一”假期，京郊民宿爆满，在京津冀地区有着丰富民宿资源的黄奕（化名）告诉《证券日报》记者，目前山楂小院、黄栌花开、左岸花园等京郊民宿在“五一”假期期间的一居和两居小院都已满房，每间民宿价格比平时贵1000元左右。　　近日，民宿短租预定平台途家发布数据显示，今年“五一”假期，民宿提前预订量较2019年增长113%，预计整个“五一”假期民宿订单量有望达到疫情前假期水平的两倍。　　而除了假期的带动，对于民宿经济更长远的政策利好也已经到来。　　政策面积极部署　　4月27日召开的国务院常务会议提出，“要鼓励企业开发

中房网讯 3月16日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2021中国房地产TOP500测评成果发布会暨房地产高峰论坛”在上海举行。备受关注的2021中国房地产开发企业综合实力TOP500、TOP500首选供应商服务商品牌等系列测评成果揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作，已连续开展13年，相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。  中国房地产业协会冯俊会长在本次测评成果发布会上致辞时表示，刚刚闭幕的十三